マイホームを売却することなく、資産としての活用
ナカタコーポレーションは、お建てになる長寿命住宅を「資産」として考えています。
ナカタコーポレーションであれば、将来家族構成の変化や転勤、相続時の空き家対策として、JTIの「マイホーム借上げ制度」をご利用いただけます。
空き家保証付きの賃貸制度は、国が家賃保証をバックアップしているため、安心して長くご利用いただけます。
「マイホーム借上げ制度」とは
マイホームを最長で”終身”にわたって借上げて転貸し、安定した家賃収入を保証するものです。
これからのマイホームは、売却することなく、住みかえや老後の資金として活用をご提案いたします。
※JTIとは、国土交通省が管轄する団体の事業実施主体として許可を受けて、制度の実施・運営にあたっている国内唯一の団体です。
「マイホーム借上げ制度」の特徴
ポイント１
安定した賃料を終身保証
安定した賃料を終身保証
入居者が入らず、空き家になったとしてもJTIが家賃を支払います。
ポイント２
入居者募集〜退去対応
入居者募集〜退去対応
JTIが借上げて転貸するので、入居者と直接関わることはありません。
ポイント３
契約年数毎に再契約
契約年数毎に再契約
定期借地契約なので、再契約しなければ売却や、戻ることも可能です。
「マイホーム借上げ制度」は５０歳以上の方が対象ですが、
ナカタコーポレーションでは５０歳未満の方でも
「移住・住み替え支援適合住宅」として認定され、ご利用可能！
※住友林業のイノスの家 『証明書』発行済みの建物限定となります。
https://www.inos-ie.com/
詳細は当社へお問合せください。
転勤、移住、住みかえ、同居等、様々なパターンに対応
ナカタコーポレーションが建築する住宅は、全て適応
ナカタコーポレーションが建築する住宅は、「マイホーム借上げ制度」に適合した基準をクリア。
制度利用の条件になっています定期点検の実施も10年までは無償で行っています。
よくある質問
Q.1
住宅ローン返済中でも利用できますか？
融資先の銀行などの承諾があればご利用いただけます。
建築前にご要望がありましたら、融資先の銀行に確認させていただきます。
一般的には住所変更届を銀行に提出して、ご相談ください。
Q.２
何歳でも利用できますか？
ご利用いただけます。
「マイホーム借上げ制度」は、50歳以上の方が条件となっていますが、ナカタコーポレーションが建築した新築住宅であれば、「移住・住み替え支援適合住宅」として50歳未満のお客さまもご利用いただけます。